Economía y Política
Estudio concluye que el 89% de las viviendas vacacionales de Canarias están en manos de pequeños propietarios
El último informe elaborado por el Colegio Oficial de Economistas de Las Palmas analiza la evolución y el impacto en la economía de este tipo de alojamientos
El 89% de las viviendas turísticas de Canarias pertenecen a pequeños propietarios, así lo afirma el último informe elaborado por el Colegio Oficial de Economistas de Las Palmas.
En él se analiza en profundidad la evolución y el impacto de este tipo de alojamiento en la economía canaria desde 2019, inicio de la serie temporal de la encuesta que se toma como referencia, la ‘Estadística Experimental de Vivienda Vacacional’, elaborada por el Instituto Canario de Estadística (ISTAC)
Considera que el Anteproyecto de Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas perjudica a los pequeños y medianos propietarios, que son precisamente los que acaparan el grueso de las viviendas vacacionales. En este informe, se refrenda, con los datos de septiembre 2024 del Registro General Turístico de Canarias, que el 89,07%, esto es, 55.153 viviendas sobre las 61.924 registradas, están en mano de pequeños y medianos propietarios —encuadrándose aquí los que pueden tener de 1 a 4—, a las que hay que añadir 1.144, incluidas en el intervalo de 5 a 9 viviendas en manos de un único propietario. Solo el 6,11% de las viviendas está en manos de grandes tenedores.
Distribución de la propiedad de la vivienda vacacional en Canarias Imagen Colegio Oficial de Economistas de Las Palmas
Diferenciación por zonas
Asimismo, hace un llamamiento a no legislar para todas las islas por igual, pues destaca que el 65% de las viviendas vacacionales de la región se localiza en los 13 municipios turísticos y Las Palmas de Gran Canaria, mientras que el 35% restante se ubica de forma dispersa en 74 municipios, según datos de junio de 2024.
Distribución geográfica de las plazas hoteleras, extrahoteleras y vivienda vacacional Imagen Colegio Oficial de Economistas de Las Palmas
Los 13 municipios turísticos son:
- Tenerife: Adeje, Arona, Guía de Isora, Puerto de la Cruz y Santiago del Teide.
- Gran Canaria: Mogán y San Bartolomé de Tirajana (+ Las Palmas de Gran Canaria).
- Fuerteventura: Antigua, La Oliva y Pájara.
- Lanzarote: Teguise, Tías y Yaiza.
Aportación al PIB
Por otra parte, subraya que la contribución de los gastos de los turistas en viviendas vacacionales al PIB total de Canarias ha aumentado. En 2019 representaban el 2,83% del PIB (1.334,89 millones de euros), mientras que en 2024 se prevé que esta proporción se incremente hasta al 3,01% (1.726,56 millones de euros). Esto supondría duplicar la contribución del sector primario en este último año y superar en 0,54 puntos porcentuales la aportación de la Industria Manufacturera (2,47% en 2024)
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