El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el plan urbanístico especial para la apertura del gran hotel-teatro en el centro histórico que impulsa Pescaderías Coruñesas y que gestionará UMusic Hotels, cadena alojativa creada por Universal Music Group y Dakia Entertainment Hospitality Group.

Tal y como ha explicado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, este proyecto ha sido avalado por el Ayuntamiento de Madrid, ya que permite poner en valor el patrimonio municipal, su arquitectura y revitalizar el entorno. Además, la propuesta pretende contribuir a la dinamización de la actividad económica y cultural del centro histórico de la ciudad.

Y es que la intervención afecta a tres edificios que ocupan un total de 1.513 m² y están incluidos en el Catálogo General de Edificios Protegidos del Plan General de Ordenación Urbana con la máxima protección. Dos están ubicados en la calle del Príncipe, 1 y la plaza de Canalejas, 3 —ambos destinados a uso terciario, pero desocupados y sin funcionamiento desde el año 2020— y uno en la carrera de San Jerónimo, 24, que alberga el Teatro Reina Victoria. 

El plan implantará el uso terciario de hospedaje en los dos primeros edificios, que acogerán 68 habitaciones, y también contempla una intensificación del uso en el teatro por el incremento de su aforo; de hecho, se renovarán las instalaciones del mismo, que abrió sus puertas en 1917, recuperando la cúpula retráctil, una estructura que permitirá contemplar desde su interior el cielo de la capital. También se prevé una reforma para mejorar la insonorización y las medidas de seguridad, así como la mejora de los vestuarios y diferentes estancias.

Numerosas protecciones que tendrán que tenerse en cuenta en la reforma

El edificio de la calle del Príncipe cuenta con una protección de grado integral y los dos restantes —plaza de Canalejas y carrera de San Jerónimo—, con grado singular. El teatro no puede destinarse a otro uso y si bien se encuentra actualmente en funcionamiento, varias de sus instalaciones se encuentran obsoletas.

Además, los tres inmuebles están incluidos en el ámbito de Bien de Interés Cultural (BIC) de la Comunidad de Madrid (CAM) en la categoría de ‘Conjunto Histórico Recinto de la Villa de Madrid’, en la Zona de Protección Arqueológica ‘Recinto Histórico de Madrid’ y en el entorno del BIC, categoría de monumento ‘Banco Central Hispano’. Además, el edificio del teatro está sujeto al régimen de protección de Bienes de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid al haberse construido con anterioridad a 1950.

Se encuentran también en la Zona de Amortiguamiento del Paisaje de la Luz, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO en 2021.

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